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Notizie dal mondo dell'Edilizia e dell'Architettura
19 Mar 2025
Chi può opporsi allo scarto della cessione del credito - Edilportale
19/03/2025 - Con lo scarto comunicazione cessione credito, l’Agenzia delle Entrate rifiuta la cessione del credito corrispondente ad un bonus edilizio a causa di irregolarità riscontrate dal sistema informatico.
Lo scarto della comunicazione di cessione credito crea difficoltà sia al contribuente, beneficiario della detrazione, che invia la comunicazione, sia all’impresa che, dopo aver praticato lo sconto in fattura, ha intenzione di acquistare quel credito di imposta.
Con una recente pronuncia, la Corte di Giustizia Tributaria di Trento ha spiegato chi può opporsi allo scarto della comunicazione.
Scarto comunicazione cessione credito, il caso
Il caso è iniziato quando l’Agenzia d...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Nuovo Testo Unico Edilizia, le proposte dei tecnici comunali - Edilportale
19/03/2025 - Nel dibattito sulla riscrittura del Testo Unico dell’Edilizia o Testo Unico delle Costruzioni interviene anche Unitel, Unione Nazionale dei Tecnici degli Enti Locali, con un contributo in qualità di ‘addetti di trincea’.
La richiesta, comune a tutti gli altri stakeholders, è quella di una ricomposizione organica di tutto il quadro delle disposizioni che regolano l’attività edilizia, non solo in funzione di una più efficace azione amministrativa, ma anche e soprattutto per supportare i processi di pianificazione e gli investimenti orientati alla rigenerazione urbana e al contenimento del consumo di suolo.
Secondo Unitel è, inoltre, necessario il coordinamento con alt...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Infiltrazioni d’acqua dal terrazzo in condominio, chi ne risponde? - Edilportale
19/03/2025 - Le infiltrazioni d’acqua rappresentano uno dei problemi più comuni e fastidiosi in ambito condominiale, in particolare quando derivano da terrazzi, balconi o aree sovrastanti.
In questo contesto, un tema di grande rilevanza riguarda la responsabilità del proprietario di un terrazzo che, pur non costituendo copertura dell’edificio condominiale, è causa di infiltrazioni provenienti dalla balaustra che si affaccia su un piano inferiore.
In questo articolo, analizzeremo le problematiche giuridiche e pratiche legate alle infiltrazioni dal terrazzo, cercando di chiarire quali sono le implicazioni legali e le modalità di intervento per risolvere il problema.
Infiltrazioni dal terrazzo: il danno e la sua origine
Le infiltrazioni d’acqua, che si verificano quando l’acqua penetra all’interno di un edificio attraverso fessure o dann...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
18 Mar 2025
La revisione della rendita catastale deve essere sempre motivata - Edilportale
18/03/2025 - La revisione della rendita catastale, operata d’ufficio dall’Agenzia delle Entrate, deve essere motivata.
Lo ha spiegato la Corte di Cassazione con la sentenza 4684/2025.
Il caso della revisione rendita catastale d’ufficio
I giudici si sono pronunciati su un caso che è iniziato quando l’Agenzia delle Entrate ha rideterminato d’ufficio il classamento e la rendita catastale di un immobile situato a Roma.
L’Agenzia ha riclassificato l’immobile, attribuendogli una rendita catastale di quasi 7mila euro anziché di 3mila euro.
La revisione della rendita catastale avrebbe comportato un aumento delle tasse da pagare, quindi il proprietario ha presentato ricorso.
La Commissione Tributaria Prov...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Appalti, Anac: i tempi di affidamento sono troppo lunghi - Edilportale
18/03/2025 - I tempi per l’affidamento degli appalti sono troppo lunghi. Ad affermarlo è l’Autorità nazionale anticorruzione (Anac) in un recente comunicato.
L’Anac ha riscontrato delle criticità in merito al rispetto della massima tempestività nell’affidamento dei contratti pubblici da parte delle stazioni appaltanti e ha deciso di fornire chiarimenti per la corretta interpretazione del Codice.
Tempi affidamento appalti, cosa dice il Codice
L’Anac ricorda che, in base all’articolo 17, comma 3, del Codice Appalti, le stazioni appaltanti devono pubblicare i documenti di gara iniziali e concludere le procedure di selezione nei termini indicati nell’allegato I.3.
L’articolo1, comma 1, dell’allegato prevede termini massimi per la conclusione delle procedure di appalto in base alla tipologia di procedura. Il comma 3 chiari...Continua a leggere su Edilportale.com]]>